Os falsos arrendamentos são uma realidade cada vez mais frequente em Portugal. Na internet, os anúncios aparecem às centenas. Recomendamos sempre ter atenção aos anúncios e procurar em sites já conhecidos pelo público em geral. Se a sua intenção é conseguir uma moradia de forma segura, nesta seção deixamos algumas dicas para comprar ou arrendar um imóvel. 

Atenção aos anúncios com preços abaixo dos preços de mercado

Anúncio de imóveis com ótimo aspeto e valores apelativos, muito diferentes dos praticados pelo mercado, precisam ser verificados com cuidado. É melhor comparar com outros imóveis de localização e características semelhantes para confirmar se o anúncio encontrado está dentro da realidade. 

Sempre faça visita antes de fechar o negócio

Peça para visitar a casa e pense duas vezes se notar resistência. É comum pessoas mal-intencionadas afirmarem que não moram em Portugal e que, por isso, a negociação deverá ser feita à distância. Muitas vezes essas pessoas pedem pagamentos antecipados em dinheiro ou por meio de transferências bancárias. Porém, essa prática não é um procedimento usual.

Não envie ou entregue dinheiro sem obter garantias

Sugerimos que não efetuem pagamentos sem verificar o imóvel e confirmar os dados do/a e anunciante, principalmente se não tiver assinado o contrato ou se não conhecer pessoalmente quem fez a proposta ou o anúncio de arrendamento ou venda. Ao realizar um pagamento, confirme se o nome do/a anunciante corresponde ao titular da conta bancária para transferência e evite plataformas de pagamentos rápidos. 

Investigue a credibilidade do anúncio

Alguns sites oferecem a possibilidade de saber há quanto tempo a pessoa faz arrendamento ou venda de imóveis. Além disso, permitem comentários dos/as usuários/as.

Fique alerta, caso se trate de um/a usuário/a muito recente e/ou com muitas reclamações nos comentários. Verifique no Google ou nas redes sociais os contatos (nome, telefone e e-mail) e guarde todos os registros, caso existam conversas realizadas para negociação do imóvel. 

Recorra a sites e empresas confiáveis

É muito importante procurar casas ou quartos em imobiliárias e plataformas digitais de confiança. Contudo, há golpes em que são criadas réplicas de páginas verdadeiras, como Airbnb, com layout​ e publicidades idênticas. Por isso, prefira digitar o endereço do site manualmente, em vez de clicar em links enviados por terceiros. 

Mensagens em outro idioma, em que o proprietário diz estar no estrangeiro pode ser um alerta! 

 

Burlas no arrendamento de casas estão cada vez mais sofisticadas.
Inês Rocha. Rádio Renascença
07​ abr, 2016 – 07:00

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